北京保洁商会自2023年开始，每半年由行业信息委员会开展一次北京地区保洁行业劳动力薪资调研报告（包括企业用工情况、劳动力价格变动趋势等），供北京保洁商会会员参考。

我国于2022年12月5日宣布新冠疫情抗疫结束，正式进入后疫情时期，但这并不代表疫情完全消失，而是在国家严格防控下，城市运行基本回归正常。

生活中，保洁人员默默地陪伴着我们的每一天，虽不为所见，却是维护环境整洁，守护人们健康安全的第一道防线，在未来后疫情时代更加不可或缺。随着社会发展、技术进步和人们追求更高生活品质，清洁服务也正加快升级，服务内容、作业方式、技术设备操作的提升，保洁员自身基本素质也随之有了显著升级，正逐渐被大家认可。

近年来，人们的生活方式发生了显著的变化，最明显体现在“清洁防护”上。人们越来越关注如何创造一个更干净、更好的生活空间。与此同时疫情肆虐招聘难、对保洁员整体素质需求提升等因素导致其整体薪资水平逐步呈上升趋势的问题逐渐显现。

通过下方趋势走向不难看出：疫情时代自2020年起保洁员的平均工资即开始出现上涨趋势。2021年保洁员平均工资涨幅与2022年趋于一致。受疫情影响，在京保洁员人数严重不足，部分在京人员因住宿地管控不得进出，刚到京人员还需经历14天隔离才能上岗。因此，2022年5月北京疫情爆发时期出现了保洁员平均工资因出勤天数不足，造成断崖式下降的情况。

清洁行业发展到现在虽已经是社会刚需，但已过了人口红利期，并且近些年在受到疫情影响的同时，尽管2021-2022年保洁员平均薪资整体成上涨趋势，但不难看出，从疫情来临后的1年半左右（2021年底）保洁员的平均薪资开始出现下滑，出现该趋势是由于清洁行业的用工成本不断提升，而甲方费用又在不断地压缩，难度逐渐逐年加大，清洁企业盈利空间越来越小，逐渐有清洁企业出现了入不敷出的情况，终而走向了倒闭或转型。

通过收集整理，我们将写字楼、商业综合体、银行机构、住宅、工厂等细分为23类服务业态，结合各类业态的招聘需求最终发现，在近几年抗疫过程中，北京地区基于保洁人员稀缺招聘难的现状，保有量大幅降低，导致对在职保洁员工作内容增多，自身素质要求也越来越高。自疫情至今，作为人员流动大、密集度高、对清洁消杀需求格外严苛的高科技园区、综合体、院校三类业态的保洁员平均薪资呈多月持续上升趋势。

写字楼业态在2022年受疫情影响，各月保洁员平均薪资波动情况最为明显。3月受春节假期和疫情封控原因，导致平均工资出现大幅下降，5月北京地区迎来疫情爆发期，项目员工多被封控无法上岗。7月起疫情大规模爆发，导致在岗保洁员出现加班消杀、一人代多岗的情况，因此保洁员平均工资出现连续数月上涨。随着国家对疫情政策的放开，个人身体健康的好转，在11月起平均工资逐渐回落稳定。

春节期间，保洁员平均工资出现大幅上升，由于大批保洁员返乡、在京保洁员又受疫情管控影响被封控无法上岗，导致各项目人员紧缺，因此项目无法正常运转，只能招聘与正常招工时相比薪资涨幅很多的高价工。（举个例子：正常8小时日保保洁员薪资在180-200元/天之间。春节期间的高价工薪资约在330元/天。）而该薪资情况随着保洁员的陆续返京和封控解除，预计在正月十五后则迅速下降，回降至正常8小时日保保洁员薪资水平。

北京各区平均时薪方面：大兴区、朝阳区、海淀区作为高科技园区、小综合体、院校三类业态聚集区，截止2022年11月该三个区时薪已分别达到16.67元（大兴区）、15.82元（朝阳区）15.62元（海淀区），大兴区保洁员时薪涨幅度为北京地区所有区最高。2022年8月受疫情的再次冲击，北京市保洁员时薪均开始出现下降趋势，六大城区内保洁员时薪下降尤为明显。

在对北京市各区保洁员进行时薪调研时，发现受疫情管控影响及项目本身特性要求：

1、 包吃住项目占比由23.03%（2020年）涨幅至30.81%（2022年），环比增长7.78%。特别是在2022年春节期间，包吃住项目占比已高达37.36%。

2、 包吃不包住项目占比变化不大、包住不包吃的项目环比下降1.84%，不包吃不包住项目占比下降5.41%。

3、 而北京CBD商圈中的望京、双井区域，不提供吃住或包吃不包住的项目占比较多。由于该两个区域中汇集众多高端小区及高端写字楼业态，因此保洁员平均薪资要高于金融街、中关村、亦庄等区域。

4、 汇集众多金融机构总部的金融街、高科技园区的亦庄、中高院校的中关村以及汇集了众多产业园、工业园区的石景山区受到特殊业态影响，包住（包吃包住/包住不包吃）项目占比较多。

在受新冠疫情的影响下，有些企业项目丢失，有些企业从规模到员工缩减。作为当今社会各个环节都不能缺少的清洁行业，又一次被顶在抗疫一线。疫情造成的影响给整个清洁行业带来了巨大的变化。在如此严峻的形式下，如何拓增业务？如何提升企业竞争力？如何为企业寻找新的发展机会？成为了各清洁企业需要思考的问题。此次疫情虽然对清洁服务行业的负面影响很深，但新的机遇也随之显现，国家和社会将对清洁行业提出新的要求、新的需求，因此清洁行业要随时做好变化的准备，紧跟时代潮流发展。

2023年悄然到来，我们站在时代的十字路口，回首过往，面对未来，审视全局，北京保洁商会将持续整合各渠道数据，不断助力清洁行业健康发展。通过丰富、多元的维度数据分析，进一步为清洁行业提供科学直观、更具参考价值意义的数据。

北京保洁商会行业信息委员会

2023年1月16日